■ تبیین وضع موجود بافتهای فرسوده شهر تهران بخش شهرسازی

در بافتهای فرسوده شهر تهران چه می گذرد؟

مطالعات پژوهشی، بررسی کارشناسی دستگاههای ذیربط و مشاهده بافتهای فرسوده تهران، نشان می دهد که این مناطق از ترکیبی از انواع فرسودگی ها، نارسایی ها و مسائل زیر رنج می برند که آشفتگی های مختلف شهری و رشد و توسعه نا متوازن این مناطق را به همراه داشته است:

- فرسودگی کالبدی
- عدم دسترسی مناسب به درون بافت و عرض کم معابر
- کمبود یا فقدان تاسیسات زیربنایی مناسب
- مشکلات زیست محیطی و بالا بودن حجم آلودگی
- کمبود امکانات گذران اوقات فراغت به ویژه برای کودکان و نوجوانان
- فقر و محرومیت
- آسیب پذیری در برابر زلزله
- سرانه کم خدمات شهری (فضای سبز، مراکز آموزشی، فرهنگی و تفریحی)
- تراکم بالای جمعیت
- حجم بالای ساختمانهای کم دوام و ریزدانه
- ناامنی و معضلات اجتماعی و فرهنگی
- ارزش پائین زمین