■ عقد پیمان لازم است یا جایز؟ بخش شهرسازی

تعریف عقد لازم: طبق ماده 185 قانون مدنی عقد لازم آن است که هیچیک از طرفین معامله حق فسخ آنرا نداشته باشد مگر در موارد معینه.

تعریف عقد جایز: طبق ماده 186 قانون مدنی عقد جایز آن است که هر یک از طرفین بتواند هر وقتی بخواهد آنرا فسخ کند.

مفاد پیمان و به‌ویژه شرایط عمومی پیمان دلالت دارد بر اینکه پیمان هم عقد لازم است و هم عقد جایز. به عبارت بهتر عقد پیمان نسبت به پیمانکار لازم و نسبت به کارفرما جایز است. لذا پیمانکار هیچگاه نمی تواند به طور یک جانبه پیمان را فسخ کند اما کارفرما هر وقت بخواهد می تواند به فسخ آن مبادرت ورزد. بنابراین وضعیت پیمانکار در پیمان همیشه متزلزل می باشد.

ادامه مطلب در لینک زیر:

http://eshel.persianblog.ir/post/46